Страница 1 из 1

Оплата консьержа - сколько вы платите?

СообщениеДобавлено: 11 янв 2013, 02:07
Mike [114]
Хотел поднять вопрос оплаты консьержей.
  • Лучше всех 4му подъезду - вас много :) как я понял по 500р. с человека платите, в итоге консьержи имеют по ~20 тысяч в две недели.
  • В 3м подъезде мы платим по 800 руб. что мне кажется слишком дорого, но у нас всего 27 квартир заселено, из них две парных, получается 25 кв. Итого за месяц набегает только 20 тысяч на двоих.
Соседи из первого и второго подъездов, поделитесь информацией, как у вас оплата производится? Одинаковую ли сумму платите с двух и трехкомнатных квартир?

Я вот считаю неправильным платить с двушек и трешек - одну сумму. Просто изначально на каком-то мини-собрании так приняли и до сих пор тянется. Почитал на разных форумах, в москве распространена такая практика: оплата пропорционально метражу, т.е. количеству комнат. Это и верно согласно жилищному кодексу:
Жилищный кодекс РФ , статья 158 п.1:
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществопутем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.


В нашем случае получается так: трешка ~109 кв.м., двушка ~75 кв.м, т.о. считая в процентном соотношении с трешки должно быть на ~45% больше оплаты, чем с двушки. Т.е. например для 3го подъезда получается 650р с двушки и 950р с трешки. Ну для ровного счета - 700р и 900р
Соседи 3го подъезда, что думаете по этому поводу? какие за и против?

Re: Оплата консьержа - сколько вы платите?

СообщениеДобавлено: 12 янв 2013, 09:03
testbet
Я тоже считаю справедливым платить пропорционально размеру квартиры (а у нас еще и однушки есть). Как за авто - большая машина - больше налог, независимо от того, сколько ездишь. Но это вызвало такой шквал эмоций со стороны некоторых владельцев больших квартир, что лучше было согласиться, чем эскалировать конфликт. Аргумент большевладельцев - мимо консьержа ходит столько же людей, сколько и из маленьких квартир. Так как у нас (в четвертом) больших квартир больше, владельцев однушек просто подмяли. Такая вот судьба миноритариев.

Re: Оплата консьержа - сколько вы платите?

СообщениеДобавлено: 12 янв 2013, 11:46
Mike [114]
testbet писал(а):Я тоже считаю справедливым платить пропорционально размеру квартиры (а у нас еще и однушки есть). Как за авто - большая машина - больше налог, независимо от того, сколько ездишь

Ну да, все верно, с авто такая же логика. Ну в жил.кодексе хорошо описано, владельцы бОльших квартир платят больше за содержание дома, а консьержка - это и есть содержание дома.
А то что у вас однушки и трешки одну цену платят - это совсем в глаза бросается, не 'ком иль фо'

Re: Оплата консьержа - сколько вы платите?

СообщениеДобавлено: 17 янв 2013, 19:49
Кристина
При сравнении по городу получается многовато берут. Не знаю как оговаривался вопрос платы, будет ли она снижаться при полном заселении жильцов. Кто знает будет происходить снижение?

Re: Оплата консьержа - сколько вы платите?

СообщениеДобавлено: 19 янв 2013, 21:19
Сергей
Я еще ремонт не сделал и не живу, но по 800 каждый месяц в 3 подъезде оплачиваю.

Re: Оплата консьержа - сколько вы платите?

СообщениеДобавлено: 20 янв 2013, 21:11
Кристина
Не платили за консьержку пока не стали делать ремонт (3 подъезд)